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消防維保費用的承擔主體需根據(jù)設施屬性、權責關系及合同約定綜合判定,主要責任方及相關規(guī)則如下:一、費用承擔的核心主體1、物業(yè)服務企業(yè)作為建筑公共消防設施的日常管理者,物業(yè)通常承擔維保費用。其費用來源包含在物業(yè)費中,用于消防設施的常規(guī)檢測、保養(yǎng)及小額維修。例如高層住宅的火災報警系統(tǒng)月檢、消火栓年檢等基礎維護。2、業(yè)主或使用人 業(yè)主共有部分:消防管道、噴淋系統(tǒng)等共用設施的大修或更換費用,由全體業(yè)主...
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