開業(yè)檢是什么，開業(yè)檢要做哪些準(zhǔn)備？

開業(yè)檢，即“開業(yè)前消防安全檢查”，是公眾聚集場(chǎng)所在正式投入使用、營(yíng)業(yè)前，必須向當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)申請(qǐng)并完成的一項(xiàng)法定消防安全檢查。這項(xiàng)檢查旨在確保場(chǎng)所具備安全運(yùn)營(yíng)的消防條件，是合法開業(yè)的關(guān)鍵前提。北京天一消電檢測(cè)公司編輯發(fā)布。

一、開業(yè)檢的核心要求與適用范圍

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》，所有公眾聚集場(chǎng)所在開業(yè)前都必須進(jìn)行此項(xiàng)檢查。具體包括：

●賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)

● 客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳、民用機(jī)場(chǎng)航站樓

● 體育場(chǎng)館、會(huì)堂

● 公共娛樂場(chǎng)所（如影劇院、歌舞廳、網(wǎng)吧、具有娛樂功能的餐飲場(chǎng)所、游藝廳、桑拿浴室等）

需要注意的是，部分地區(qū)的政策對(duì)小型場(chǎng)所有豁免規(guī)定。例如，一些地區(qū)明確，除歌舞娛樂放映游藝場(chǎng)所外，建筑面積不大于300平方米的其他公眾聚集場(chǎng)所可以不辦理開業(yè)檢。但若申請(qǐng)人主動(dòng)申請(qǐng)，消防救援機(jī)構(gòu)也應(yīng)受理。

二、開業(yè)檢與二次消防驗(yàn)收的區(qū)別

開業(yè)檢常與“二次消防驗(yàn)收”混淆，但兩者是不同階段、不同性質(zhì)的審批：

1.性質(zhì)與目的不同：二次消防驗(yàn)收由住建部門負(fù)責(zé)，是針對(duì)裝修或改造后的建筑工程是否滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的驗(yàn)收，合格后取得《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。開業(yè)檢則由消防救援機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，是在二次消防驗(yàn)收合格后，對(duì)場(chǎng)所投入使用前的消防安全管理制度、設(shè)施設(shè)備完好有效性等進(jìn)行核查，合格后取得《公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)前消防安全檢查合格證》。

2.檢查內(nèi)容不同：二次消防驗(yàn)收主要核查工程實(shí)體（如防火分區(qū)、消防設(shè)施安裝等）是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。開業(yè)檢則側(cè)重于使用管理，檢查消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案、員工培訓(xùn)、消防設(shè)施是否完好有效、疏散通道是否暢通等。

2.辦理順序：必須先通過二次消防驗(yàn)收，才能申報(bào)開業(yè)前檢查。

三、開業(yè)檢的辦理流程與準(zhǔn)備事項(xiàng)

辦理開業(yè)檢主要有兩種方式：告知承諾制和非告知承諾制（一般程序），申請(qǐng)人可自行選擇。

（一）通用申請(qǐng)材料

無(wú)論選擇哪種方式，通常都需要準(zhǔn)備以下核心材料：

1.《公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營(yíng)業(yè)消防安全告知承諾書》（選擇告知承諾制時(shí)）或《消防安全檢查申報(bào)表》（選擇非告知承諾制時(shí)）。

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書）。

3.消防安全制度。內(nèi)容應(yīng)涵蓋用火用電安全管理、消防設(shè)施維護(hù)、防火檢查巡查、火災(zāi)隱患整改、消防培訓(xùn)演練等。

4.滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案。

5.場(chǎng)所平面布置圖和場(chǎng)所消防設(shè)施平面圖。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。部分地區(qū)可能要求提供建設(shè)工程消防驗(yàn)收/備案文件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防安全管理協(xié)議（如與其他單位共用建筑）等。

提示：為簡(jiǎn)化流程，許多地區(qū)已推行“一網(wǎng)通辦”，部分材料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、平面圖）可通過數(shù)據(jù)共享獲取，無(wú)需申請(qǐng)人重復(fù)提交。材料不全也可能適用“容缺受理”，允許在審查過程中補(bǔ)齊。

（二）兩種辦理流程

1. 告知承諾制流程（先發(fā)證后核查）：

● 申請(qǐng)人作出符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的承諾，并提交規(guī)定材料。

● 消防救援機(jī)構(gòu)對(duì)材料齊全、符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)予以許可并出具檢查意見書。

● 發(fā)證后，消防救援機(jī)構(gòu)會(huì)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。若發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與承諾嚴(yán)重不符，將面臨撤銷許可、停業(yè)整頓并處3萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款的嚴(yán)厲處罰。

1. 非告知承諾制流程（先檢查后發(fā)證）：

● 申請(qǐng)人提交全部申請(qǐng)材料。

● 消防救援機(jī)構(gòu)受理后，會(huì)在約定日期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。

● 檢查時(shí)限已從法定的10個(gè)工作日普遍壓縮，例如一些地區(qū)已壓減至5個(gè)工作日。

● 檢查合格后，頒發(fā)合格證。

四、現(xiàn)場(chǎng)檢查的合格標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)備工作要點(diǎn)

為確保順利通過現(xiàn)場(chǎng)核查，場(chǎng)所需要滿足以下消防安全條件：

● 制度與預(yù)案健全：制定完善的消防安全管理制度和可操作的滅火應(yīng)急疏散預(yù)案。

● 設(shè)施器材完好有效：按標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等，并確保其完好有效，自動(dòng)消防系統(tǒng)操作人員需持證上崗。

● 疏散通道安全出口暢通：疏散通道、安全出口、消防車通道必須保持暢通，且設(shè)置符合規(guī)范。

● 裝修材料合規(guī)：室內(nèi)裝修材料的燃燒性能需符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

● 無(wú)逃生障礙物：外墻門窗上不得設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物。

● 管理到位：?jiǎn)T工應(yīng)經(jīng)過崗前消防安全培訓(xùn)，定期組織消防演練。

總結(jié)建議：在籌備開業(yè)檢時(shí)，首先應(yīng)確認(rèn)自身場(chǎng)所是否屬于必須辦理的范圍，并確保已完成二次消防驗(yàn)收。然后，根據(jù)當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)的指引（通?？赏ㄟ^政府“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)查詢），選擇適合的辦理方式，備齊材料進(jìn)行申報(bào)。對(duì)于選擇告知承諾制的單位，務(wù)必確保承諾內(nèi)容真實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)條件完全達(dá)標(biāo)，以規(guī)避后續(xù)嚴(yán)厲處罰。