開業(yè)檢是什么，開業(yè)檢要做哪些準備？

開業(yè)檢，即“開業(yè)前消防安全檢查”，是公眾聚集場所在正式投入使用、營業(yè)前，必須向當?shù)叵谰仍畽C構申請并完成的一項法定消防安全檢查。這項檢查旨在確保場所具備安全運營的消防條件，是合法開業(yè)的關鍵前提。北京天一消電檢測公司編輯發(fā)布。

一、開業(yè)檢的核心要求與適用范圍

根據(jù)《中華人民共和國消防法》，所有公眾聚集場所在開業(yè)前都必須進行此項檢查。具體包括：

●賓館、飯店、商場、集貿(mào)市場

● 客運車站候車室、客運碼頭候船廳、民用機場航站樓

● 體育場館、會堂

● 公共娛樂場所（如影劇院、歌舞廳、網(wǎng)吧、具有娛樂功能的餐飲場所、游藝廳、桑拿浴室等）

需要注意的是，部分地區(qū)的政策對小型場所有豁免規(guī)定。例如，一些地區(qū)明確，除歌舞娛樂放映游藝場所外，建筑面積不大于300平方米的其他公眾聚集場所可以不辦理開業(yè)檢。但若申請人主動申請，消防救援機構也應受理。

二、開業(yè)檢與二次消防驗收的區(qū)別

開業(yè)檢常與“二次消防驗收”混淆，但兩者是不同階段、不同性質(zhì)的審批：

1.性質(zhì)與目的不同：二次消防驗收由住建部門負責，是針對裝修或改造后的建筑工程是否滿足消防技術標準進行的驗收，合格后取得《建筑工程消防驗收意見書》。開業(yè)檢則由消防救援機構負責，是在二次消防驗收合格后，對場所投入使用前的消防安全管理制度、設施設備完好有效性等進行核查，合格后取得《公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證》。

2.檢查內(nèi)容不同：二次消防驗收主要核查工程實體（如防火分區(qū)、消防設施安裝等）是否符合設計標準。開業(yè)檢則側重于使用管理，檢查消防安全制度、應急預案、員工培訓、消防設施是否完好有效、疏散通道是否暢通等。

2.辦理順序：必須先通過二次消防驗收，才能申報開業(yè)前檢查。

三、開業(yè)檢的辦理流程與準備事項

辦理開業(yè)檢主要有兩種方式：告知承諾制和非告知承諾制（一般程序），申請人可自行選擇。

（一）通用申請材料

無論選擇哪種方式，通常都需要準備以下核心材料：

1.《公眾聚集場所投入使用、營業(yè)消防安全告知承諾書》（選擇告知承諾制時）或《消防安全檢查申報表》（選擇非告知承諾制時）。

2.營業(yè)執(zhí)照（或企業(yè)名稱預先核準通知書）。

3.消防安全制度。內(nèi)容應涵蓋用火用電安全管理、消防設施維護、防火檢查巡查、火災隱患整改、消防培訓演練等。

4.滅火和應急疏散預案。

5.場所平面布置圖和場所消防設施平面圖。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。部分地區(qū)可能要求提供建設工程消防驗收/備案文件、房屋產(chǎn)權證明、消防安全管理協(xié)議（如與其他單位共用建筑）等。

提示：為簡化流程，許多地區(qū)已推行“一網(wǎng)通辦”，部分材料（如營業(yè)執(zhí)照、平面圖）可通過數(shù)據(jù)共享獲取，無需申請人重復提交。材料不全也可能適用“容缺受理”，允許在審查過程中補齊。

（二）兩種辦理流程

1. 告知承諾制流程（先發(fā)證后核查）：

● 申請人作出符合消防安全標準的承諾，并提交規(guī)定材料。

● 消防救援機構對材料齊全、符合法定形式的，當場予以許可并出具檢查意見書。

● 發(fā)證后，消防救援機構會在規(guī)定期限內(nèi)進行現(xiàn)場核查。若發(fā)現(xiàn)實際情況與承諾嚴重不符，將面臨撤銷許可、停業(yè)整頓并處3萬元以上30萬元以下罰款的嚴厲處罰。

1. 非告知承諾制流程（先檢查后發(fā)證）：

● 申請人提交全部申請材料。

● 消防救援機構受理后，會在約定日期進行現(xiàn)場檢查。

● 檢查時限已從法定的10個工作日普遍壓縮，例如一些地區(qū)已壓減至5個工作日。

● 檢查合格后，頒發(fā)合格證。

四、現(xiàn)場檢查的合格標準與準備工作要點

為確保順利通過現(xiàn)場核查，場所需要滿足以下消防安全條件：

● 制度與預案健全：制定完善的消防安全管理制度和可操作的滅火應急疏散預案。

● 設施器材完好有效：按標準配備滅火器、應急照明、疏散指示標志等，并確保其完好有效，自動消防系統(tǒng)操作人員需持證上崗。

● 疏散通道安全出口暢通：疏散通道、安全出口、消防車通道必須保持暢通，且設置符合規(guī)范。

● 裝修材料合規(guī)：室內(nèi)裝修材料的燃燒性能需符合消防技術標準。

● 無逃生障礙物：外墻門窗上不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

● 管理到位：員工應經(jīng)過崗前消防安全培訓，定期組織消防演練。

總結建議：在籌備開業(yè)檢時，首先應確認自身場所是否屬于必須辦理的范圍，并確保已完成二次消防驗收。然后，根據(jù)當?shù)叵谰仍畽C構的指引（通?？赏ㄟ^政府“一網(wǎng)通辦”平臺查詢），選擇適合的辦理方式，備齊材料進行申報。對于選擇告知承諾制的單位，務必確保承諾內(nèi)容真實，現(xiàn)場條件完全達標，以規(guī)避后續(xù)嚴厲處罰。